2 P 20 m2 chambre + mezzanine à 1m70, à 30 m du front de neige, hyper centre

Description de l'opportunité

2 P de 20 m2 carrez pour 4-6 personnes avec chambre de 9 m2 séparée, et une mezzanine à 1m70 de hauteur sous plafond ( taille moyenne en Europe) dans l'immeuble 'Les Balcons des Islettes », cumulant une série d'avantages : 1. Un emplacement unique à 30 m du front de neige, dans l'hyper centre de Valmeinier 1800 ; 2. en bordure du télésiège des Jeux pour des allers et retours skis aux pieds, en plein coeur de l'hyper centre ; 3. Fenêtre dans la chambre et un vélux dans mezzanine accessible ménageant une vue sur les pistes. 4. Tous les commerces à 100 m ( supermarché Spar, boulangerie, charcuterie, fromagerie, restaurants, cinéma, bowling, loueurs de skis, etc). ESF à 50 m. Tous types de commerces, restaurants, pub, cinéma, bowling , se concentrent dans un rayon de 200 m2. Supermarché dans l'immeuble d'à côté. Caisses pour forfaits proches de l'entrée de l' immeuble , dans la rue du Centre, et garderie à 50 m. Il n'y a jamais eu de bail commercial. Le Chauffage collectif de base , par résistances électriques noyées dans le sol, à compléter au moyen des convecteurs individuels, est compris dans les charges pour environ 12 degrés. Charges annuelles de copropriété : 800 Euros. Taxe foncière: 500 Euros. Consommation énergie primaire 644 Kwh/m2/an. DPE catégorie G. GES : C. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec vue sur la place, d'une chambre en mezzanine accessible par une échelle de meunier, d'une chambre séparée avec fenêtre , d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc séparé. Casier à skis au rez de chaussée. En bon état . Prix : 90000 €uros. | DPE: G | Ecart prix marche: +49.0% | Options: balcon, prix modifié, téléphone de l'annonceur connu, position gps connue, refuse le démarchage

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 23/03/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 1/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

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