Appartement 1 pièce 17 m²

Description de l'opportunité

IDEAL INVESTISSEUR Place Saint-Léger, en Hyper Centre-ville de Chambéry, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, un studio de 17.26m² de surface au sol dont 10.35m² de surface loi carrez, habitable sans travaux et vide de toute location. Il est composé d'une entrée sur pièce de vie, coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose de rangements. Son DPE en D, son bon état général et ses meubles compris dans la vente en font un bien clé en main pour de la mise en location immédiate ou en vue de louer à un étudiant à partir de la rentrée de Septembre. Prix : 65000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 6 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 225.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420.0 € et 610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marion BARRIER EI, agent commercial (RSAC 902837921) Surface Loi Carrez : 10 | DPE: D | Loyer estime: 416EUR/mois | Rentabilite: 7.7% | Ecart prix marche: -14.0% | Options: dernier étage, email de l'annonceur connu, téléphone de l'annonceur connu

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 08/02/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 5/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

Pour accéder au rapport d'analyse complet de cette opportunité — incluant le score détaillé, la stratégie d'acquisition recommandée, les risques identifiés et le plan de due diligence — créez un compte KORVEX gratuit. 3 analyses complètes offertes chaque mois.