Appartement 1 pièce 18 m²

Description de l'opportunité

Investissez dans une chambre d'hôtel située au sein d'un établissement exploité en station de montagne, bénéficiant de deux saisons touristiques dynamiques (hiver et été). Belle chambre (42 000 €) + Suite disponible (90 000 €): - Prix d'acquisition pour deux lots: 132 000 € - Loyer annuel fixe pour deux lots : 9 481,52 € - Loyer variable des deux lots: 365,24 € - Rendement brut potentiel : jusqu'à 7,46 % Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial, offrant un loyer contractuel et une gestion totalement déléguée. Aucune gestion locative à assurer : l'exploitant prend en charge l'activité hôtelière. Les atouts de l'investissement : - Revenus locatifs - Gestion simplifiée - Secteur touristique montagne avec forte attractivité saisonnière - Placement adapté aux investisseurs recherchant du rendement La rentabilité nette estimée ressort autour de 6 % hors taxe foncière. - Dossier complet (bail, charges, analyse de rentabilité) disponible sur demande. Occupation possible seulement les semaines d'ouverture de la saison hivernale et estivale de la station : première semaine de la saison d'hiver et/ou une semaine durant les quinze premiers jours du mois de juillet. Investissement destiné à des investisseurs souhaitant combiner rendement et gestion déléguée. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. | Loyer estime: 790EUR/mois | Rentabilite: 22.6% | Ecart prix marche: -64.0% | Options: rez-de-chaussée, email de l'annonceur connu, téléphone de l'annonceur connu

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 09/03/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 5/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

Pour accéder au rapport d'analyse complet de cette opportunité — incluant le score détaillé, la stratégie d'acquisition recommandée, les risques identifiés et le plan de due diligence — créez un compte KORVEX gratuit. 3 analyses complètes offertes chaque mois.