Appartement 1 pièce 18 m²

Description de l'opportunité

déalement situé en plein coeur du centre-ville, ce studio de 18 m², en excellent état, se trouve au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Un cellier vient compléter ce bien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé en fait un bien parfaitement adapté pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Il est vendu meublé. Caractéristiques : Chauffage électrique individuel Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Informations financières : Taxe foncière : 288 € / an Charges de copropriété : 300 € / an, comprenant l'eau froide 📍 Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une belle opportunité à saisir !ℹ️ 📞 Contact : Anne Marie - O7 84 54 69 72 | DPE: E | Loyer estime: 346EUR/mois | Rentabilite: 6.0% | Ecart prix marche: +39.0% | Options: meublé, dernier étage, email de l'annonceur connu, téléphone de l'annonceur connu, position gps connue

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 20/02/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 3/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

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