Appartement 1 pièce + cabine 21.5 m²

Description de l'opportunité

Particulier vend Appartement 1 pièce + cabine de 21.5 m² au coeur de la station de ski familiale de Valfréjus, dans la résidence Mélèzets 2 au cinquième étage avec ascenseur. Situé au centre de la station cet appartement est à proximité immédiate des commerces, restaurants et remontées mécaniques télécabine à 150 m. Cet appartement se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour avec couchage meublé style montagne et d'un pan de mur en bois brossé, d'une cabine comprenant un astucieux lit double de 140 et de deux lits simples, d'une salle de bain avec WC. Situé au dernier étage de la résidence, il bénéficie d'une situation unique avec un grand balcon sans vis à vis avec vue sur les montagnes une exposition Sud Est. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable pour profiter pleinement de la station. Casier à ski à l'entrée de la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 80 000 € Surface : 21.5 m² (loi Carrez) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 3 février 2026 | DPE: F | Loyer estime: 532EUR/mois | Rentabilite: 8.0% | Ecart prix marche: +18.0% | Options: ascenseur, balcon, dernier étage, téléphone de l'annonceur connu, position gps connue

Analyse KORVEX

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