Appartement 2 pièces

Description de l'opportunité

En plein coeur d'Aix-les-Bains, à deux pas de la rue de Genève et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, situé au dernier étage d'une belle résidence. Appartement de 21 m² loi Carrez / 52 m² au sol
Situé au 3e et dernier étage, sans ascenseur Les atouts du bien : -Appartement calme et lumineux, bénéficiant d'une exposition Sud-Est -Vue dégagée sur les montagnes -Rénovation récente : isolation intégrale, installations électriques et de plomberie entièrement neuves, électroménager sous garantie -Trois Velux neufs en double vitrage -Pièce de vie agréable avec cuisine équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-linge) -Chambre confortable -Salle d'eau moderne et fonctionnelle -Cave en annexe Résidence bien entretenue, avec façade et parties communes récemment rénovées. -Syndic bénévole : faibles charges Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement (location courte durée type Airbnb autorisée). En option : possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence. | DPE: D | Loyer estime: 411EUR/mois | Rentabilite: 3.1% | Ecart prix marche: +38.0% | Options: parking, cave/box, dernier étage, position gps connue, refuse le démarchage

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 23/03/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 1/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

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