Appartement 2 pièces avec balcon à La Plagne - Investissement locatif- Bail Commercial, avec occupation possible

Description de l'opportunité

🏔️ Au coeur du domaine de La Plagne - Idéal investissement + plaisir personnel Situé dans la station d'altitude d'Aime La Plagne, au sein de la résidence de tourisme Pierre & Vacances Résidence La Licorne, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 25 m² parfaitement optimisé pour accueillir 4 à 5 personnes. 📍 Emplacement privilégié en montagne Au 2e étage du bâtiment Licorne , cet appartement dispose d'un balcon permettant de profiter de l'environnement alpin et de l'atmosphère de la station. 🏠 Descriptif du bien Type : Appartement 2 pièces Surface : 25 m² Capacité : 4 / 5 couchages Étage : 2e étage Résidence : Pierre & Vacances - Bâtiment Licorne 2 Extérieur : Balcon Station : **La Plagne - secteur Aime La Plagne 💰 Informations investissement Bien vendu sous bail commercial Exploitant : Pierre & Vacances Échéance du bail : avril 2028 Loyer annuel garanti : 4 852 € HT Taxe foncière : 674 € / an Possibilités d'occupation propriétaire selon conditions du bail. 📈 Placement patrimonial en station de ski internationale, avec gestion locative assurée et revenus sécurisés. 💵 Prix 120 500 € FAI (Frais d'agence inclus) ⚖️ Mentions légales Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : Payés par l'exploitant. Aucune procédure en cours (sous réserve des informations du syndic). DPE : en cours de réalisation. . | DPE: F | Loyer estime: 404EUR/mois | Rentabilite: 4.0% | Ecart prix marche: -19.0% | Options: balcon, rés. avec services, téléphone de l'annonceur connu, position gps connue, refuse le démarchage

Analyse KORVEX

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Avec un score de 1/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

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Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

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