Appartement 3 pièces 90 m2 1er étage avec jardin et cave

Description de l'opportunité

À vendre, appartement de 90 m2, situé au 1er étage d'un immeuble ancien (datant des années 1600), au calme et avec une cave.<br> Il se compose de : Une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.<br> Le bien est actuellement occupé par un locataire avec un revenu locatif mensuel de 500 EUR.<br> Chauffage par chaudière au gaz.<br> Une copropriété vient tout juste d'être mise en place. Aucun travaux n'a encore été voté. Le bâtiment, ancien (années 1600), présente des signes d'humidité à prendre en compte.<br> Appartement bien agencé, offrant de beaux volumes.<br> Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien avec rentabilité immédiate. Proximité commerces, écoles, transports.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter O6 46 16 51 12.

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 02/04/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 6/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

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