Appartement Aix Les Bains 1 pièce(s) 21 m2

Description de l'opportunité

Situé sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, à seulement quelques minutes du centre-ville, ce charmant studio d'environ 21 m² prend place au sein d'une jolie copropriété bien entretenue. En très bon état, il bénéficie d'une exposition ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis le balcon, vous profiterez d'une agréable vue sur le massif de l'Épine avec un aperçu sur le lac, offrant un cadre de vie particulièrement plaisant. L'appartement se compose : - d'une cuisine entièrement équipée, - d'un séjour ouvrant sur le balcon, - d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 818.38 euros. | DPE: D | Loyer estime: 543EUR/mois | Rentabilite: 4.1% | Ecart prix marche: +32.0% | Options: ascenseur, balcon, garage, interphone, email de l'annonceur connu, téléphone de l'annonceur connu, position gps connue

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 17/03/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 1/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

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