Appartement Bourg En Bresse 1 pièce(s) 22.49 m2

Description de l'opportunité

Investissement locatif Studio loué avec garage Rentabilité 7 % Bourg-en-Bresse Idéal pour investisseur, découvrez ce studio d'environ 22 m² situé à Bourg-en-Bresse, vendu loué, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Le bien génère actuellement un loyer de 465 € par mois hors charges, offrant une rentabilité attractive d'environ 7 %. Une opportunité intéressante pour développer ou démarrer un patrimoine immobilier. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. L'espace nuit comprend une chambre, permettant une séparation appréciable entre le coin jour et le coin nuit. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie d'une configuration pratique et facile à louer, particulièrement recherchée sur le secteur par les étudiants, jeunes actifs ou personnes seules. Un garage privatif complète ce bien, constituant un véritable avantage pour le stationnement et un atout supplémentaire pour la location. Situé à Bourg-en-Bresse, le bien profite d'un secteur dynamique avec commodités, commerces et transports à proximité, ce qui contribue à la stabilité locative. Les points forts : Bien vendu loué Loyer : 465 € / mois hors charges Rentabilité d'environ 7 % Studio avec chambre Garage privatif Investissement clé en main Un bien idéal pour un investissement locatif serein, avec revenus immédiats. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. | DPE: E | Loyer estime: 465EUR/mois | Rentabilite: 7.0% | Ecart prix marche: +32.0% | Options: vendu loué, garage, rez-de-chaussée, téléphone de l'annonceur connu, position gps connue

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 10/03/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 4/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

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