Appartement T3 avec Balcon et Garage - proche HPL

Description de l'opportunité

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence construite en 1975 et nichée au cœur d'un parc arboré, cet appartement T3 vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec des rangements pratiques. Le bien dispose d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée, pouvant facilement être réaménagé afin de créer une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement comprend également une cuisine indépendante avec accès à une loggia, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et un garage privatif, offrant un espace de stationnement sécurisé et des solutions de rangement supplémentaires. Idéalement situé à quelques mètres de l'ENISE, à proximité immédiate de la faculté des sciences et de l'hôpital HPL, vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec commerces de proximité et accès rapide aux grands axes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Claire Fernandes au O6 62 O3 35 42 Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Analyse KORVEX

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Avec un score de 6/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

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Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

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