BUREAUX 136 m² CHAMBERY

Description de l'opportunité

BUREAUX à vendre À vendre – Bureaux avec vue – EMPLACEMENT PREMIUM Situés au 5e étage de l'immeuble INEDY, ces bureaux développent une surface totale de 136 m², dont 118 m² en surface privative, et bénéficient d'un emplacement premium ainsi que d'une excellente luminosité. Les locaux se composent d'un open space, d'un espace fermé pouvant accueillir un bureau ou une salle de réunion, ainsi que d'une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², offrant une vue dégagée. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, de brise-soleil orientables sur les façades exposées sud et ouest, et bénéficient de sanitaires communs sur le palier. Le bien est vendu avec 4 places de stationnement, dont 1 en sous-sol et 3 en extérieur, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Prestations - équipements : Desserte : Synchro Bus : arrêt 'Coubertin' ligne 2 Gare accessible à pieds Accès : A 5mn de Voie Rapide Urbaine Surface : 136 m² 136m² (dont 118m² de surface privative) DPE : C CBRE AXITE | N°1 du conseil en immobilier d'entreprise sur le sillon Alpin AXITE est présent sur 7 villes en Rhône-Alpes et membre indépendant du réseau mondial CBRE. Notre savoir-faire se décline sur tous les types de biens susceptibles d'intéresser les entreprises : bureaux, locaux d'activité, commerces, entrepôts, terrains... Au plus proche des enjeux de nos clients, nous mettons à leur disposition des outils et moyens fiables et pertinents pour les accompagner sur leurs projets immobiliers. Échanges, dynamisme et innovation alimentent constamment la valeur-clé du groupe: la proximité. Nos implantations : Annecy | Archamps | Bourgoin-Jallieu | Chambéry | Grenoble | Valence | Vienne Découvrez encore plus d'offres sur notre site internet. Accès routiers: A 5mn de Voie Rapide Urbaine Desserte (transports): Synchro Bus : arrêt 'Coubertin' ligne 2 Gare accessible à pieds Détails taxes: A noter : TVA résiduelle. Disponibilité: Immédiate | DPE: C | Loyer estime: 2521EUR/mois | Rentabilite: 7.4% | Ecart prix marche: +21.0% | Options: dernier étage, republiées uniquement, téléphone de l'annonceur connu

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 06/02/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 3/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

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Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

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