Bureaux 188 m²

Description de l'opportunité

En périphérie de Chambéry, route de Challes à La Ravoire (73) , dans un ensemble immobilier en construction, plateaux de bureaux à vendre sur 5 niveaux avec terrasse. Disponibilité des lots prévue pour juillet 2026, livrés sols posés, plafonds dalle LED, fluides en attente , compteur posé, vitrines posées, placo en périphérie. Les bureaux sont proposés du 1er étage au 5eme étage avec terrasse. Prestations de qualité avec faciltié d'accès et parkings en foisonnement non loin. Lot de 188,17 m2avec terrasse de 37,44m2 et accès aux parties communes pour les sanitaires. Prix de vente de 545 693€ HT + TVA (récupérable), honoraires agence inclus. P0ssibilité d'acquérir des places de parking privatives au sein du bâtiment. Charges de Copropriété à prévoir, absence de taxe foncière les deux premières années. Bien proposé par Rachel Beaugendre, agent commerciale indépendante immatriculée au RCS d'ANNECY. Pour toute information complémentaire, contact au O652506226 | Loyer estime: 3467EUR/mois | Rentabilite: 7.6% | Ecart prix marche: +16.0% | Options: ascenseur, dernier étage

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 11/02/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 3/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

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