Bureaux 215 m²

Description de l'opportunité

En Savoie, à Gresy-sur-Aix, espace Jacques Cellier, nous vous proposons un plateau de bureau de 200m2 au 1er étage d'un ensemble récent complété par 15m2 d'espace en rdc avec réserve et sanitaires. Le plateau est composé de : - un grand bureau de direction de 51,7m2 avec terrasse, espace douche et sanitaire indépendant. - un open space, salle de réunion de 46m2 avec terrasse, cuisine équipée en place. - un bureau de 22,8m2 - un bureau de 17m2 - un bureau de 34,5m2 + sanitaire, local technique et circulation. Les espaces peuvent être réaménagés selon les besoins. Les bureaux sont complétés par 15m2 de réserve en RDC accessible par un escalier privatif intérieur. Le plateau est accessible aux personnes à mobilité réduite par ascenseur. Climatisation, placards de rangement intégrés dans l'ensemble des pièces 11 places de parking extérieures privatives. Charges de copropriété: 200€ /mois Prix de vente : 782 600€ HT + TVA (939 120 € TTC, tva récupérable) honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande complémentaire et visite, contacter Rachel Beaugendre au O6 52 50 62 26 ou rachel@groupe-rdimmo.fr , agent commerciale indépendante immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 933103803. Une annonce du Groupe RD IMMO | Loyer estime: 4371EUR/mois | Rentabilite: 6.7% | Ecart prix marche: +10.0% | Options: ascenseur, email de l'annonceur connu

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 20/02/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 2/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

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