Bureaux 301 m²

Description de l'opportunité

À vendre - Plateaux de bureaux neufs de 301 m² avec balcons - Quartier La Cassine, Chambéry Au sein du nouveau quartier La Cassine, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Chambéry, nous proposons à la vente deux plateaux de bureaux de 301 m² chacun, situés au 5e et 6e étage d'un immeuble neuf actuellement en construction. Ce quartier en plein développement accueillera à terme logements, centres de formation et espaces tertiaires, dans un environnement urbain dynamique et bien connecté. Chaque plateau bénéficie de : - 58 m² de balcons privatifs - Sanitaires PMR dans les parties communes - Faux plancher technique avec moquette - Faux plafond avec éclairage intégré - Terminaux de chauffage, climatisation et ventilation installés Les bureaux seront livrés finis, hors cloisonnements intérieurs, pour permettre une organisation sur mesure selon les besoins de l'acquéreur. L'immeuble respecte la réglementation environnementale RE2020 et est labellisé bâtiment biosourcé, garantissant des performances énergétiques et environnementales de haut niveau. Dossier technique et plans disponibles sur demande. | Loyer estime: 5550EUR/mois | Rentabilite: 6.3% | Ecart prix marche: +40.0% | Options: divisible, email de l'annonceur connu, téléphone de l'annonceur connu

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 18/02/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 2/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

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