Bureaux 329 m²

Description de l'opportunité

Nouveau projet immobilier - Bassens 73 Découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Bassens, sur l'axe principal : l'avenue du Turin, offrant une visibilité exceptionnelle et un acces privilégié a toutes les commodités. Ce programme vous sera accessible fin 2027/début 2028. Ce projet mixte allie habitation, commerces et bureaux dans un cadre moderne et fonctionnel : Commerce en RDC emplacement stratégique a fort passage Bureaux en R+1 - espaces lumineux et modulables Parking en sous-sol Espaces verts paysagers Local a vélos Acces direct aux transports en commun et a la voie rapide Conditions financieres : prix HT frais d'agence inclus 2 397 / m² pour le commerce 2 907 /m² pour les bureaux 12 000 l'unité de parking Charges estimatives : 20 / m² frais d'acte en sus a la charge du l'acquéreur N'attendez plus pour demander un complément d'information. | Loyer estime: 6715EUR/mois | Rentabilite: 8.4% | Ecart prix marche: -7.0% | Options: rez-de-chaussée, divisible, email de l'annonceur connu, téléphone de l'annonceur connu

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 22/03/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 5/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

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