Bureaux de 163 m² - Dernier étage - Lumineux et fonctionnels CHAMBERY (73)

Description de l'opportunité

Idéalement situés dans un environnement professionnel recherché, venez découvrir ces bureaux d'une superficie de 163 m², situés au dernier étage d'un bâtiment bien entretenu, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Libres de toute occupation, ces locaux sont immédiatement disponibles et se composent d'une vaste salle d'accueil, idéale pour recevoir clients et collaborateurs, de sept bureaux indépendants cloisonnés permettant une organisation optimale des espaces de travail, d'une salle de réunion : parfaite pour vos échanges et présentations, ainsi que des sanitaires. Ces bureaux séduisent par leurs beaux volumes, leur potentiel d'aménagement et leur vue dégagée agréable, apportant un véritable confort de travail au quotidien. Le bâtiment propose plusieurs prestations appréciables telles que les services communs, le chauffage collectif, la climatisation et l'accès PMR conforme, facilitant l'accueil de tous les publics. Des places de stationnement viennent compléter ce bien, un véritable atout pour les collaborateurs et la clientèle. Ces bureaux conviendront parfaitement à une profession libérale, une société de services ou une activité tertiaire souhaitant s'installer dans un environnement professionnel fonctionnel et accessible. Vidéo de présentation et plans disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 944309. | DPE: C | Loyer estime: 3022EUR/mois | Rentabilite: 17.3% | Ecart prix marche: -48.0% | Options: ascenseur, dernier étage, email de l'annonceur connu, téléphone de l'annonceur connu, position gps connue

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 09/03/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 5/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

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