Charmant Duplex - Résidence calme

Description de l'opportunité

À vendre : Appartement 3 pièces vue Dordogne à Argentat - Résidence Les Belles Rives<br>Découvrez cet appartement de 42 m² en duplex, idéalement situé au 1er étage de la Résidence Les Belles Rives, avec un balcon offrant la vue sur la Dordogne.<br>L'appartement comprend : <br>- Au rez-de-chaussée : une entrée avec coin cabine, des rangements, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine et un séjour lumineux avec accès au balcon.<br>- À l'étage, vous trouverez une chambre double avec rangements et une salle de bains avec WC.<br>Profitez également d'un parking extérieur et de l'accès à la piscine commune de la résidence, idéale pour des moments de détente.<br>Prix : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. <br>Charges trimestrielles : 742 €.<br>Une opportunité rare pour profiter du charme d'Argentat et de la vue sur la Dordogne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 999 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller MAEVA : Agent Commercial - Sacha Macquet<br>Carte T CPI75012016000015055 <br> RCP UNHAPPY

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 30/04/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 3/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

Pour accéder au rapport d'analyse complet de cette opportunité — incluant le score détaillé, la stratégie d'acquisition recommandée, les risques identifiés et le plan de due diligence — créez un compte KORVEX gratuit. 3 analyses complètes offertes chaque mois.