Ensemble immobilier à fort potentiel d'agrandissement

Description de l'opportunité

Située à Saint-Alban-de-Roche, cette propriété comprend un ensemble immobilier d'une surface totale de 112m2, édifié sur un terrain d'une surface totale de 415 m², offrant un excellent potentiel de rénovation. Le bien principal d'une surface totale de 69 m2 (21 m2 habitables) se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine fonctionnelle, un dégagement, une terrasse de 8 m². À l'étage, deux pièces spacieuses, un dégagement, ainsi que des combles aménageables d'une surface totale de 24 m² offrant une opportunité pour une extension. Une cave voûtée de 20 m², accessible par une entrée extérieure. L'ensemble bénéficie d'une exposition Est-Ouest. La dépendance se compose d'une salle d'eau avec WC, un cellier, un dégagement et un étage de 28 m². À l'arrière, un garage de 11,6 m². Le bien principal et la dépendance sont mitoyens et communiquent entre eux, ce qui permet une flexibilité d'aménagement pour créer un espace de vie plus grand. À l'extérieur,une cour en indivision de 230 m², offrant deux stationnements. Un jardin plat de 90 m² compléte l'espace extérieur. Ne manquez pas cette belle opportunité à Saint-Alban-de-Roche ! Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878 172 303 | Loyer estime: 1015EUR/mois | Rentabilite: 7.7% | Options: jardin, garage, cave/box, terrasse, republiées uniquement, sous compromis, email de l'annonceur connu, téléphone de l'annonceur connu

Analyse KORVEX

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Avec un score de 5/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

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