flat Charleville-Mézières

Description de l'opportunité

APPARTEMENT F4 AVEC BALCON - Appartement F4, 81m², au 10e étage avec ascenseur, comprenant : entrée, pièce de vie de 28m² avec cuisine ouverte non équipée, avec accès balcon, une chambre de 11m² avec accès balcon, couloir avec placards et cellier desservant une chambre de 10m², une salle de bains (baignoire, meuble vasque), wc séparé, une chambre de 9m². Travaux à prévoir pour rafraîchir l'appartement. Fenêtres en PVC DV. Chauffage collectif. Commerces à proximité. Stationnement facile et gratuit. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 199 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 944,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614</span> . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 374 et 1 858 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 02/04/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 6/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

Pour accéder au rapport d'analyse complet de cette opportunité — incluant le score détaillé, la stratégie d'acquisition recommandée, les risques identifiés et le plan de due diligence — créez un compte KORVEX gratuit. 3 analyses complètes offertes chaque mois.