flat Saint-Étienne

Description de l'opportunité

INVESTISSEUR VENDU LOUE. Centre-ville, rue Passerat. Dans un petit immeuble en fond de cour, appartement de type 2 de 46.17 m² au 1er étage, composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Cave. Loué 340 € + 35 € de charges. Copropriété de 5 lots principaux, charges annuelles prévisionnelles de 1337 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 337,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros.

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 02/04/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 6/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

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