Immeuble 105 m²

Description de l'opportunité

?? Opportunité rare - Idéal investisseurs ou particuliers ! ?? Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Découvrez ce bien unique composé de deux bâtiments offrant un fort potentiel d'aménagement : ?? Maison mitoyenne d'environ 70 m² sur 3 niveaux, avec combles aménageables, à rénover entièrement selon vos envies. ?? Deuxième immeuble comprenant un local commercial sur 2 niveaux (env. 35 m²) actuellement loué, vous garantissant un revenu immédiat. ?? Les + du bien : Gros potentiel de transformation : création possible de 2 à 3 appartements (plans disponibles) Rendement locatif attractif après travaux Proche de toutes commodités et axes principaux Investissement à forte valeur ajoutée Projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant créer un habitat sur mesure ?? Travaux complets à prévoir, mais retour sur investissement très intéressant à la clé ! ?? Plans disponibles sur simple demande ? Bien rare sur le marché - à visiter sans tarder ! ?? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce projet exceptionnel ! | Loyer estime: 1374EUR/mois | Rentabilite: 16.7% | Ecart prix marche: -19.0% | Options: vendu loué, prix modifié, travaux à prévoir, republiées uniquement, email de l'annonceur connu, téléphone de l'annonceur connu

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 02/06/2025 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 5/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

Pour accéder au rapport d'analyse complet de cette opportunité — incluant le score détaillé, la stratégie d'acquisition recommandée, les risques identifiés et le plan de due diligence — créez un compte KORVEX gratuit. 3 analyses complètes offertes chaque mois.