Immeuble 293 m²

Description de l'opportunité

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SAFTI Situé au coeur de Le Péage-de-Roussillon 38550, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services essentiels. Édifié sur une parcelle de 277 m², l'ensemble immobilier développe environ 293 m² habitables. Il se compose de 10 pièces, d'une cour et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une configuration optimale de cet immeuble permettrait la création de 4 appartements d'une superficie respective de 31,5 m², 51,5 m², 68 m² et 108 m², ainsi qu'un local commercial de 34 m², idéal pour générer un revenu locatif complémentaire grâce à sa situation centrale. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif mixte habitation et commerce, ou une transformation globale selon votre stratégie patrimoniale. Une rénovation complète est à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos objectifs. Une belle opportunité pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant valoriser un bien idéalement situé. Prix de vente : 162 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691 | DPE: F | Loyer estime: 3539EUR/mois | Rentabilite: 26.2% | Ecart prix marche: -49.0% | Options: jardin, parking, cave/box, republiées uniquement, email de l'annonceur connu, téléphone de l'annonceur connu

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 01/10/2025 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 5/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

Pour accéder au rapport d'analyse complet de cette opportunité — incluant le score détaillé, la stratégie d'acquisition recommandée, les risques identifiés et le plan de due diligence — créez un compte KORVEX gratuit. 3 analyses complètes offertes chaque mois.