Immeuble 4 pièces 139 m²

Description de l'opportunité

38134-SAINT-JOSEPH-DE-RIVIERE-CENTRE-VILLAGE-APPARTEMENT + COMMERCE-134 M2. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé en plein coeur du village de Saint-Joseph-de-Rivière qui se compose au premier étage d'un appartement en duplex de 72 m2 ainsi que d'un local commercial de 62 m2 au rez-de-chaussée. L'appartement est composé au premier niveau d'un salon donnant sur une cuisine ouverte qui distribue sur une terrasse bois, d'une chambre, d'un WC, d'une douche et d'un galetas. Au deuxième étage deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation ciblés permettront d'accroître significativement les performances énergétiques et thermiques. Concernant le commerce il est actuellement loué 560 €/m charges comprises (20 €/m). Cet ensemble présente un potentiel avéré pour un premier achat ou pour un investisseur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant ! [email protected] 0688687032 | DPE: F | Loyer estime: 560EUR/mois | Rentabilite: 7.9% | Options: vendu loué, cave/box, prix modifié, terrasse, téléphone de l'annonceur connu, position gps connue

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 17/11/2023 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 5/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

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