Immeuble à rénover

Description de l'opportunité

Chers futurs propriétaires, préparez-vous à découvrir une pépite rare dans le paysage immobilier de Tenay ! Cet immeuble à rénover d'environ 360 m² est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent de créer un espace unique et personnalisé. Ce bien se distingue par : - Son potentiel créatif : Personnalisez l'ensemble de l'immeuble et façonnez-le selon vos préférences. Imaginez un design intérieur adapté à vos attentes, que ce soit pour des appartements modernes ou des espaces diversifiés. - Sa configuration : Composé des trois étages sur quatre, cet immeuble abrite cinq appartements, six caves et deux remises avec en sus une charmante cour extérieure. - Sa vue dégagée : Appréciez une perspective sans vis-à-vis, idéale pour admirer les levers et couchers de soleil à tout moment de l'année. - Sa proximité aux stations de ski : Les amateurs de sports d'hiver seront ravis par l'accessibilité aux pistes, un véritable atout pour les passionnés de glisse. Le quartier est idéalement situé, offrant : - Tout à proximité : Des commerces, des restaurants et divers services qui facilitent votre quotidien. - Une excellente connectivité : Bus et train à portée de main vous permettent de vous déplacer aisément dans toute la région. - Un cadre de vie agréable : Tenay, nichée dans l'Ain, regorge de charme et offre une ambiance conviviale propice à la création de souvenirs inoubliables. Proposé à un prix attractif de 76 000 euros, cet immeuble est une véritable aubaine pour les investisseurs avisés et les familles désireuses de construire leur avenir dans un environnement enchanteur. Ne manquez pas cette chance unique. Transformez ce projet en un chef-d'oeuvre architectural et bâtissez votre rêve immobilier. Je serais ravi de vous accompagner pour une visite et de discuter des innombrables possibilités qu'offre ce projet captivant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre vision ! ' ' AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821260 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur. Transport : Ligne Bus, train Numéro de mandat : 14299 | Loyer estime: 3654EUR/mois | Rentabilite: 57.7% | Ecart prix marche: -73.0% | Options: jardin, cave/box, travaux à prévoir, email de l'annonceur connu, téléphone de l'annonceur connu

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 05/02/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

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