JOLI T2 LUMINEUX A VIENNE

Description de l'opportunité

LOUIS'APPART vous propose en exclusivité un appartement T2 libre de toute occupation, situé au 2ème étage, au 4 Montée Saint-Mamert à Vienne (38200). Emplacement privilégié : à 30 minutes de Lyon et 20 minutes en train. - Description du bien Cet appartement T2 traversant se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et kitchenette Une chambre indépendante Une salle d'eau Un WC séparé - Prestations Prestations soignées Interphone Fenêtres PVC double vitrage Chauffage électrique - Investissement Idéal premier achat ou investisseur Rentabilité estimée à environ 7 % - Environnement Secteur en pleine expansion, proche de toutes commodités : Gare à 10 minutes à pieds. Accès rapide aux axes périphériques Informations financières/ Prix TTC : 72 500 euros Honoraires à la charge du vendeur Aucune charge de copropriété mensuelle Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou organiser une visite : Agence LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA 07 81 42 16 27 04 72 71 45 75 l.benzemma@louisappart.com | DPE: D | Loyer estime: 418EUR/mois | Rentabilite: 6.9% | Ecart prix marche: -26.0% | Options: interphone, dernier étage, republiées uniquement, email de l'annonceur connu, téléphone de l'annonceur connu, position gps connue

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 09/01/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 4/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

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