Juan les pins, 2 pièces, terrasse et parking, en viager occupé

Description de l'opportunité

Juan les pins, quartier Vilmorin, 2 pièces de 43m² avec parking extérieur privatif. Belle résidence idéal pour tout faire à pied, à coté du square Vilmorin, il comprend une entrée, un chambre, un salon, une cuisine équipée qu'on peut ouvrir, un toilette séparé, une salle de bains, et une terrasse de 11m² coté rue, vue ville et verdure. Valeur vénale de 230 000€ avec un bouquet de 50 000€ & une rente mensuelle de 700€ sur une dame seule. Climatisation réversible. Charges 145€/mois, résidence de 25 appartements. Commerces, bus, gare et plage à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr - Secteur très attractif pour du locatif avec le bus direct pour Sophia et proximité de la mer. Autres viagers disponibles 3 et 4 pièces dans le quartier.

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 20/05/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 2/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

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