Local 1100 m² Valgelon-La Rochette

Description de l'opportunité

VALGELON LA ROCHETTE 73110 (SAVOIE) Idéalement situé, à 30 mn d'Albertville, 40 mn de Chambréy et 45 mn de Grenoble. Bâtiment industiel de 1100 m2 + 200 m2 de mezzainne. Construction de 2006 implanté sur une parcelle de terrain de 3046 m2, en zone Artisanale. Il se compose de : - Un local commercial surface de vente / exposition de 400 m2 sur 2 niveaux avec bureau et sanitaires. - Un entrepot de stockage de 516 m2 / 8 m de hauteur. - Un entrepot de stockage de 192 m2 / 8 m de hauteur. - Un appartement pour gardien de +/- 50 m2, pièce de vie, une chambre, un bureau, état neuf. Structure métallique, bardage isolé mi hauteur et toiture. Accès PL, 3 entrées, possibilité de faire le tour du bâtiment. Les visites sont programmées uniquement aprés un premier échange télépphonique, et avec avis favorable de votre banque ou courtier pour les emprunteurs, merci. Prix de vente : 975000 euros HT. Pour toute précision, merci de me contacter par téléphone au [Coordonnées masquées]. Cordialement, Didier MODUGNO. Cimm Immobilier Valgelon la Rochette. Expert Immobilier agréé SNPI. Honoraires à la charge du vendeur - Didier MODUGNO - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 530289362 - CHAMBERY - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi | Loyer estime: 11319EUR/mois | Rentabilite: 13.9% | Ecart prix marche: -37.0% | Options: email de l'annonceur connu, téléphone de l'annonceur connu

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