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Description de l'opportunité

À vendre Supérette Proxi à Hauteluce (Savoie) Mandat n° 1873 Située au coeur du charmant village de Hauteluce, station-village dynamique et authentique des Alpes, cette supérette Proxi bénéficie d'un emplacement stratégique et dune activité à l'année, portée par une clientèle locale fidèle et par la forte attractivité touristique de la région. Un cadre privilégié au coeur d'un grand domaine skiable La commune de Hauteluce (Les Saisies) fait partie du domaine skiable Espace Diamant, l'un des plus vastes domaines des Alpes du Nord reliant plusieurs stations réputées. Ce positionnement garantit une fréquentation soutenue en saison hivernale, complétée par une belle activité estivale (randonnée, VTT, tourisme nature). Le magasin profite ainsi d'un flux régulier de résidents, saisonniers et vacanciers tout au long de l'année. Une activité complète et diversifiée Le commerce propose : Alimentation générale Produits frais et régionaux Dépôt de pain Coin presse Point Française des Jeux Produits d'appoint et services de proximité Cette diversification assure un chiffre daffaires récurrent et une attractivité constante auprès dune clientèle variée. Une opportunité idéale Affaire parfaitement adaptée pour : - Un couple souhaitant s'investir dans un projet de vie en montagne - Deux associés recherchant une activité stable et rentable Structure à taille humaine, organisation optimisée, avec potentiel de développement (gamme de produits locaux, snacking, services complémentaires, partenariats avec acteurs touristiques). Les atouts Ouverture annuelle Emplacement en station sur le domaine skiable Espace Diamant Clientèle locale fidèle Forte saisonnalité touristique hiver/été Activité diversifiée (presse & FDJ) Cadre de vie exceptionnel Une belle opportunité pour entreprendre dans un environnement privilégié, alliant qualité de vie et activité commerciale pérenne. Contact : Dominique Bellavarde 06 45 46 65 21 dominique@atc.immo | Options: email de l'annonceur connu, téléphone de l'annonceur connu

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Avec un score de 1/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

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Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

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