Local commercial 110 m²

Description de l'opportunité

SAVOIE (73) CESSION D'UN ESPACE DE VENTE OPTICIEN Dans le cadre d'une transmission strictement confidentielle, il est proposé à la cession un espace de vente spécialisé de tous produits, matériels et accessoires d'optique, lentilles, lunetterie, lentilles de contact., exploité en étroite synergie avec un atelier de fabrication artisanale dédié à la conception et à la production de montures optiques et solaires. Ce point de vente constitue la vitrine commerciale naturelle du savoir-faire de l'atelier. Il permet la commercialisation directe des collections, la valorisation du travail artisanal et l'instauration d'une relation client qualitative, fondée sur le sens, la transparence et la différenciation produit. L'activité s'inscrit dans un modèle intégré fabrication / distribution, assurant la cohérence globale de l'offre, la maîtrise de l'image et l'optimisation des marges. L'agencement du lieu, les process de vente et l'organisation générale ont été pensés pour soutenir une logique de circuit court et de production maîtrisée. Condition essentielle de cession Aucune cession indépendante du magasin ne sera envisagée tant que l'atelier demeure rattaché à l'activité. La reprise du point de vente ne pourra intervenir que dans le cadre d'une cession conjointe avec l'atelier ou postérieurement à la cession de celui-ci. Cette opportunité s'adresse notamment à : - un repreneur souhaitant exploiter un point de vente adossé à un outil de production existant, - une marque ou un professionnel désireux de disposer d'un espace de distribution cohérent avec une fabrication internalisée, - ou un porteur de projet visant une reprise globale valorisant un modèle artisanal, durable et différenciant. Les informations détaillées, éléments économiques et conditions de cession seront communiqués uniquement après échange qualifié et signature d'un engagement de confidentialité. Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTOR Carte T CPI74012021000000006 RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9 | Loyer estime: 2221EUR/mois | Rentabilite: 9.8% | Ecart prix marche: -18.0% | Options: email de l'annonceur connu, téléphone de l'annonceur connu

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 09/02/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 5/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

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Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

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