Local commercial 4 pièces 100 m²

Description de l'opportunité

À vendre au couer du massif des bauges. Un espace atypique d'environ 100 m2 aménagé avec soin et conforme aux normes ERP de catégorie 5. Ce lieu polyvalent est parfaitement adapté à l'accueil de projets artistiques, d'événements ou d'activités ouvertes au public. Il comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, un bar, une salle de douches ainsi que trois dortoirs offrant un total de six couchages. Situé entre une maison d'un côté et deux appartements de l'autre, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, mêlant environnement résidentiel et potentiel d'activité. Son agencement offre de nombreuses possibilités : résidence créative, ateliers, séminaires ou événements conviviaux. Il est également possible d'acquérir l'ensemble immobilier, incluant les logements attenants, afin de développer un projet global alliant espace de vie et hébergement. Cette configuration s'adapte parfaitement à un projet de type gîte ou à une activité hybride à fort potentiel. Un bien rare, original et inspirant qui saura séduire les investisseurs et porteurs de projets en quête d'un lieu à la fois fonctionnel et unique. | DPE: E | Options: email de l'annonceur connu, téléphone de l'annonceur connu

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 15/03/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 1/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

Pour accéder au rapport d'analyse complet de cette opportunité — incluant le score détaillé, la stratégie d'acquisition recommandée, les risques identifiés et le plan de due diligence — créez un compte KORVEX gratuit. 3 analyses complètes offertes chaque mois.