LOCAL COMMERCIAL 61 m² CHAMBÉRY

Description de l'opportunité

LOCAL COMMERCIAL à vendre À vendre – Local commercial 61 m² – Chambéry Situé à Chambéry, en face du collège Saint François de Sales, ce local commercial développe une surface d'environ 61 m². Les locaux sont modernes et aménagés, offrant un espace immédiatement exploitable pour une activité commerciale, libérale ou de services. Le bien est classé ERP et dispose de sanitaires adaptés PMR, permettant l'accueil du public dans des conditions conformes. Un emplacement bénéficiant d'un environnement actif, à proximité immédiate d'un établissement scolaire et d'un secteur résidentiel. Prestations - équipements : Surface : 61 m² CBRE AXITE | N°1 du conseil en immobilier d'entreprise sur le sillon Alpin AXITE est présent sur 7 villes en Rhône-Alpes et membre indépendant du réseau mondial CBRE. Notre savoir-faire se décline sur tous les types de biens susceptibles d'intéresser les entreprises : bureaux, locaux d'activité, commerces, entrepôts, terrains... Au plus proche des enjeux de nos clients, nous mettons à leur disposition des outils et moyens fiables et pertinents pour les accompagner sur leurs projets immobiliers. Échanges, dynamisme et innovation alimentent constamment la valeur-clé du groupe: la proximité. Nos implantations : Annecy | Archamps | Bourgoin-Jallieu | Chambéry | Grenoble | Valence | Vienne Découvrez encore plus d'offres sur notre site internet. Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Taxe foncière : 1.257,00 € en 2025 Disponibilité: Immédiate | Loyer estime: 1092EUR/mois | Rentabilite: 7.3% | Ecart prix marche: +27.0% | Options: republiées uniquement, téléphone de l'annonceur connu

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 12/03/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 3/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

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