Local commercial 700 m²

Description de l'opportunité

HOTEL-RESTAURANT au GRAND REVARD 700 m2, en hypercentre d'une station de vacances de moyenne montagne dans le massif des Bauges, lieu de retrouvailles idéal entre amis ou en famille, pour un vrai moment de partage et d'émerveillement dans un cadre naturel et sportif en toutes saisons FONDS COMMERCIAL avec bail commercial 3-6-9 en cours SITUATION IDEALE, à quelques minutes de Chambéry, non loin d'Annecy, connue comme une destination prisée de la région Lyonnaise ACTIVITE SAINE tenue depuis 5 ans, gérée en autonomie par les propriétaires, accompagnés de leur équipe, une clientèle touristique et locale fidélisée POSSIBILITES MULTIPLES, idéalement en poursuivant le concept actuel équilibré avec un quart d'hôtellerie et 75 % de restauration, pour 7 mois d'activité annuelle, assez confortable pour ses futurs acquéreurs, optimisable, particulièrement pour un repreneur cuisinier de métier SURFACE globale de 700 m2 environ sur 3 niveaux : - 13 chambres, 44 couchages, chambres de 2 à 5 lits avec lavabos et douches - 1 salles de restaurant 80 couverts, terrasse 100, bar 30 - Un bar, cuisine spacieuse - Appartement de fonction de 50 m2 + 3 chambres pour le personnel - Grands parkings publics gratuit à proximité LOYER ANNUEL HT HC : 31438 € CHARGES ANNUELLES : 2333 FONDS DE COMMERCE (FAI A CHARGE VENDEUR) : 240.000 € | Options: email de l'annonceur connu, téléphone de l'annonceur connu

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 14/02/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 1/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

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