Local commercial 80 m²

Description de l'opportunité

À VENDRE - RESTAURANT BAR - PLAGNE CENTRE (73210) Opportunité exceptionnelle au coeur de Plagne Centre, au sein du prestigieux domaine skiable Paradiski. Situé en plein centre de la station, en front de neige, ce restaurant bar bénéficie d'un emplacement n°1 avec visibilité maximale et flux constant de clientèle touristique en saison hivernale comme estivale. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil particulièrement attractive avec 100 couverts en terrasse extérieure idéalement exposée face aux pistes et 50 couverts en salle intérieure dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace bar est parfaitement aménagé pour absorber une forte affluence. L'ensemble est très bien entretenu et exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Restaurant bar reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité solide avec un chiffre d'affaires en constante évolution sur les cinq dernières années. Informations complémentaires : Type de bail : Commercial 3/6/9 Loyer annuel : 57 000 € TTC Ticket moyen : 25 à 40 € CA 2025 : 1 045 909 € Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre partenaire Arolla Immobilier 49, Avenue de la Gare 73700 Bourg-Saint-Maurice Votre conseiller Arolla Immobilier : Stanislas Saint-Martin Agent commercial (Entreprise individuelle) | Ecart prix marche: +274.0% | Options: email de l'annonceur connu, téléphone de l'annonceur connu

Analyse KORVEX

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Avec un score de 1/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

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Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

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