Locaux d'activité 200 m² neufs

Description de l'opportunité

Dans un parc d'activité neuf situé dans la zone artisanale de la Girondière à Saint-Béron, le long de la D1006, à 5 minutes de la zone commerciale de la Baronnie de Pont-de-Beauvoisin, nous proposons à la vente ou à la location plusieurs cellules artisanales et/ ou tertiaires de 201 m² pouvant être regroupées en fonction des besoins et attentes des utilisateurs. Caractéristiques : - Parc de 10 lots de 201 m² avec mezzanine - Porte sectionnelle 3,5x3,2m - Bardage métallique double peau - Hauteur sous plafond : 6,60m à 7m du sol - Site clos et sécurisé - Echangeur n°11 A43 à 15 minutes Prix de vente - 1 cellule (201 m²) : 197 000€ HT Options : - Escalier et réseau électrique primaire comprenant 1 éclairage et 1 bloc prises (2x220V + 1x380V) - Stationnements privatifs Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter Carine GAMBIER - Groupe LVM IMMOBILIER | DPE: vierge | Loyer estime: 1367EUR/mois | Rentabilite: 8.3% | Options: rez-de-chaussée, republiées uniquement, téléphone de l'annonceur connu, position gps connue, refuse le démarchage

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 20/02/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 4/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

Pour accéder au rapport d'analyse complet de cette opportunité — incluant le score détaillé, la stratégie d'acquisition recommandée, les risques identifiés et le plan de due diligence — créez un compte KORVEX gratuit. 3 analyses complètes offertes chaque mois.