Opportunité investisseur - Appart T2 - Renta +8%

Description de l'opportunité

T2 25,72 m² - Dernier étage - Libre Rentabilité brute 8% Appartement T2 de 25,72 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit ensemble immobilier en cours de mise en copropriété. Appartement déjà rénové, prêt à être occupé ou loué. 🟢 Caractéristiques › Surface totale : 25,72 m² › Séjour / cuisine optimisé › Chambre séparée › Salle d'eau avec WC › Appartement lumineux › Chauffage : chaudière individuelle gaz standard (2001-2015), régulée › Radiateurs bitube avec robinets thermostatiques › Copropriété à très faibles charges (quote part d'environ 15 € / mois) DPE : E Estimation de loyer 550€/mois soit une rentabilité brute de +8% Derniers lots restants à la vente ! → Contactez-nous rapidement pour recevoir le dossier complet et organiser une visite Adresse : 52 rue Docteur Nodet - Bourg-en-Bresse — Direct propriétaire AGENCE S'ABSTENIR | DPE: E | Loyer estime: 550EUR/mois | Rentabilite: 8.9% | Ecart prix marche: -10.0% | Options: prix modifié, travaux à prévoir, dernier étage, téléphone de l'annonceur connu, position gps connue

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 24/02/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 5/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

Pour accéder au rapport d'analyse complet de cette opportunité — incluant le score détaillé, la stratégie d'acquisition recommandée, les risques identifiés et le plan de due diligence — créez un compte KORVEX gratuit. 3 analyses complètes offertes chaque mois.