Studio avec balcon

Description de l'opportunité

Dans un ancien palace, récemment ravalé, Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services), studio de 22,28 m² Carrez. Installé en étage élevé, sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un balcon d'environ 3 m² exposé sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Possibilité de mettre une table avec deux chaises par exemple. L'appartement, rénové il y a quelques années, se compose de : une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée une salle d'eau avec douche et WC Le charme de l'ancien est au rendez-vous : parquet en point de Hongrie, moulures, belle hauteur sous plafond. Le bien peut être vendu avec le mobilier et se prête parfaitement à un investissement locatif, avec une excellente rentabilité en location saisonnière, loué très facilement toute l'année. Classé 2 étoiles pour la location saisonnière, il attire une clientèle régulière. Prestations de l'immeuble : - gardien - ascenseur -caméras de surveillance - boîtes aux lettres - local poubelles -chauffage et eau chaude collectifs - Chaudière de l'immeuble changée récemment - Ravalement refait - aucun gros travaux de copropriété à prévoir Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un immeuble de caractère. | DPE: D | Loyer estime: 569EUR/mois | Rentabilite: 4.7% | Ecart prix marche: +15.0% | Options: ascenseur, balcon, position gps connue

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 02/02/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 2/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

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