PONT DE VAUX : IMMEUBLE 402 m2

Description de l'opportunité

NOUVEAUTÉ HORIZON ! Sur la commune de PONT DE VAUX, Rue de Lattre de Tassigny, immeuble actuellement loué par un bail commercial pour un montant de 397.83, fin du bail prévu pour juillet 2033. Il se compose :Édifié sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, d'une partie boutique d'environ 30 m², comprenant une arrière-boutique, un dégagement, des toilettes, un local de préparation avec cuisine, ainsi qu'un atelier de confection avec chambre froide, pour une surface totale d'environ 160 m². Au premier niveau, une coursive extérieure vous mène à un appartement composé de trois pièces, avec séjour et salle de bains. Une pièce de 10 m² complète ce niveau sur le même palier. Au deuxième niveau, vous trouverez un grenier d'environ 65 m², ainsi qu'une pièce de 10 m² située sur le même palier. ************************************************ Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************************ Honoraires inclus de 12.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. DPE en cours. Carte pro. CPI01012020000045054. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556 | Loyer estime: 4362EUR/mois | Rentabilite: 74.8% | Ecart prix marche: -86.0% | Options: vendu loué, email de l'annonceur connu, téléphone de l'annonceur connu

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