QUARTIER EUROPE LUMINEUX TYPE 4

Description de l'opportunité

Dans une résidence des années 1970 très bien entretenue, bel appartement de 83 m² au 6ème étage avec ascenseur comprenant: une entrée, un double séjour disposant d'un placard intégré, le tout ouvrant sur un grand balcon plein sud, une cuisine séparée ouvrant sur une loggia fermée, un dégagement avec grand placard, deux chambres dont une avec placard intégré, salle de douche, wc séparé, une chambre. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs Charges mensuelles de 256 € , elles comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs Les fenêtres ont été changées sauf celle de la cuisine. Volets roulants électriques solaires ou manuels L'électricité est à refaire entièrement car plus aux normes. Taxe foncière 2025: 2262 € Prix de vente: 50 000 € HAI, honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur soit 44 500 € net vendeur + 5 500 € (12,36 % TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 02/04/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 6/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

Pour accéder au rapport d'analyse complet de cette opportunité — incluant le score détaillé, la stratégie d'acquisition recommandée, les risques identifiés et le plan de due diligence — créez un compte KORVEX gratuit. 3 analyses complètes offertes chaque mois.