Réf. 10023 VIAGER OCCUPE, PUGET SUR ARGENS (83)

Description de l'opportunité

Réf. 10023 VIAGER OCCUPE, PUGET SUR ARGENS (83): AVENUE DU GENERAL LECLERC APPARTEMENT 3P 57,89m² en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée et récente située à 1 km du centre et 15mns du bord de mer. 2 PARKINGS, TERRASSE exposé nord/est et JARDIN. Sans vis-à-vis de l’appartement. En parfait état et bénéficiant de prestations de qualité : adapté PMR, climatisation, DPE et GES « A ». Péage autoroutier à 5mns (Nice et Aix en Provence à 1h). Investissement de qualité. Superficies : 57,89 m² + TERRASSE 10 m² + JARDIN 16,50 m² Chauffage par climatisation réversible. Eau chaude solaire. Sols : carrelage. Construction : 2018. Etage : RDC/3 BOUQUET 50 000 euros HAI + rente de 350 euros indexée. OCCUPE Monsieur 70 ans. Valeur vénale : 198 000 euros. Taxe foncière : 1040 euros par an (dont TEOM 237). Charges courantes : 105,56 euros par mois dont locatifs 67,03 euros. Copropriété : 99 lots dont 56 principaux. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 02/04/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 2/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

Pour accéder au rapport d'analyse complet de cette opportunité — incluant le score détaillé, la stratégie d'acquisition recommandée, les risques identifiés et le plan de due diligence — créez un compte KORVEX gratuit. 3 analyses complètes offertes chaque mois.