Studio 1 pièce 20 m²

Description de l'opportunité

Belles Surfaces vous présente ce superbe T1 bis clé en main, alliant beaux volumes et emplacement privilégié, à deux pas des commerces et du Parc de Verdure. L'appartement : Entièrement rénové avec soin en 2023, ce bien ne nécessite aucun travaux (électricité aux normes, salle de bains neuve). Dès l'entrée, vous serez séduit par sa très belle hauteur sous plafond qui confère à l'espace un volume des plus agréables. Il est vendu entièrement équipé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'extérieur et l'environnement : L'appartement s'ouvre sur un large balcon bénéficiant d'une excellente exposition et d'une superbe vue dégagée sur la Dent du Chat. Bien qu'hypercentral, il offre un calme absolu puisqu'il est judicieusement orienté à l'abri des nuisances de la rue. Le véritable atout investisseur : Situé dans la bâtisse de caractère d'un ancien hôtel, le règlement de copropriété de cet immeuble autorise officiellement la location de courte durée. Une opportunité rare et stratégique, idéale pour un investissement locatif à forte rentabilité ou un pied-à-terre de qualité. | DPE: D | Loyer estime: 517EUR/mois | Rentabilite: 4.5% | Ecart prix marche: +20.0% | Options: ascenseur, balcon, interphone, digicode/badge, rez-de-chaussée, email de l'annonceur connu, téléphone de l'annonceur connu

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 18/03/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 2/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

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