Studio 1 pièce 24 m²

Description de l'opportunité

Dans une résidence très bien entretenue et de qualité, Beau studio de 24 m2, comprenant une entrée sur coin montagne équipé d'un ensemble de lits superposés (2 lits simples), une salle d'eau avec WC entièrement rénovée et équipée d'une douche, un lavabo, un WC et un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge.... La pièce de vie de plus de 15 m2 comprenant un espace cuisine complètement repensé équipé d'un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un micro-ondes grill, une plaque à induction 2 feux, une hotte aspirante, ...) et d'un coin salon avec un canapé transformable de type ' bed express', un balcon - terrasse de plus de quasi 6 m2 complète le bien, il est exposé Sud avec vue sur les pistes de ski et le Mont Emy et vous permettra facilement de profiter de l'extérieur. Entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à apporter votre petite touche déco pour pouvoir vous sentir pleinement chez vous. La cave et/ou le placard à skis situés au rez-de-chaussée de la résidence, vous permettront de stocker vos affaires personnelles, en cas de mise en location saisonnière. Le bien est vendu meublé, et soumis au statut de la copropriété : comprenant 75 lots principaux, sans procédure en cours. Le Montant des charges annuelles pour l'exercice 24/25 : 1 600 EUR Les diagnostics immobiliers ont été réalisés en décembre 2025, DPE : E (297 kwh/m2/an) GES : B (10 kgCO2/m2/an) - Coûts annuels estimés de la consommation électrique : 730 à 1 030 EUR, année de référence 2021. Surface : 24 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 227 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). | DPE: E | Loyer estime: 384EUR/mois | Rentabilite: 5.8% | Ecart prix marche: +10.0% | Options: meublé, balcon, parking, cave/box, terrasse, téléphone de l'annonceur connu

Analyse KORVEX

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Avec un score de 3/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

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Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

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