Studio centre dernier étage en angle au Beausite

Description de l'opportunité

Refuse démarche agences immobilières, professionnels de l'immobilier et autres indépendants. Passez votre chemin . Studio situation exceptionnelle , entre calme, verdure (3 parcs autour de l 'immeuble) et commerces, centre thermal , palais des congrès. . Surplombe le théâtre de Verdure , a 200 m des commerces et des anciens thermes. Là où se construit le projet de l'immeuble de luxe et de sa galerie commerciale. Tout est accessible à pied. Superbe entrée d'immeuble avec escalier, mais il y a aussi une entrée sans escalier. Vidéo surveillance et gardienne d'immeuble. Studio de 25.5 m , dans le splendide immeuble le Beau-site. Le calme d'un dernier étage en angle. Belle hauteur sous plafond, 3 m. 2 grandes fenêtres neuves de 1 m75 (anciennes sur photo) plus une dans la salle de bain. Calme et luminosité toute la journée , exceptionnelle . Jolie vue sur parc privé 🌞🌳🌲🌻 Porte haute qualité fichet. Fibre optique. Placard intégré. Internet fibre. L'immeuble a été rénové complètement, façade,chaudière , ascenseur. Très bien chauffé. Possibilité vente meublé pour location immédiate. Parking dans la cour de l'immeuble. Super pratique. Grand local vélo idéal location touristes, pour les vélos électriques. Studio classé D pour tout types de locations. Hyper rentable | DPE: D | Loyer estime: 672EUR/mois | Rentabilite: 5.4% | Ecart prix marche: +1.0% | Options: ascenseur, parking, dernier étage, fibre optique, téléphone de l'annonceur connu, position gps connue, refuse le démarchage

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 26/02/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 3/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

Pour accéder au rapport d'analyse complet de cette opportunité — incluant le score détaillé, la stratégie d'acquisition recommandée, les risques identifiés et le plan de due diligence — créez un compte KORVEX gratuit. 3 analyses complètes offertes chaque mois.