Studio centre ville de Chambéry

Description de l'opportunité

Idéal pour du placement locatif : 6,4% brut avec un loyer de 400 €. En 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété située en hyper centre ville de Chambéry, agréable studio étudiant de 16,20m² comprenant : une pièce principale avec kitchenette équipée, lave linge, une ensemble lit mezzanine et une salle de douche avec wc. Studio lumineux, bénéficiant d'une fenêtre dans la pièce principale et une autre dans la salle de douche permettant ainsi une aération idéale pour cette petite surface. Très faibles charges de copropriété : 18 € / mois Taxe foncière : 289 € dont 44 € récupérables sur le locataire Copropriété sécurisée par interphone et à proximité immédiate de tous les commerces, bus. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 22/12/2025 DPE : D (308) nouvelle étiquette depuis le 1er Janvier 2026 GES : B (11) Excellente rentabilité pour ce type d'investissement : 6,4% brut avec un loyer de 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques de l'état. | DPE: D | Loyer estime: 400EUR/mois | Rentabilite: 7.0% | Ecart prix marche: -3.0% | Options: interphone, téléphone de l'annonceur connu, position gps connue, refuse le démarchage

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 10/03/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 4/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

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