Studio optimisé 28,5 m2 - Arc 2000 - Vue Mont Blanc - Skis aux pieds

Description de l'opportunité

Vente directe entre particuliers (agences s'abstenir). Nous vendons notre studio avec coin montagne de 28,5 mètres carrés, idéalement situé au calme au coeur d'Arc 2000. Entièrement repensé et rénové, il a obtenu le classement 5 cristaux Paradiski en 2025. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, une cuisine ouverte toute équipée, et un vrai coin montagne chaleureux prévu pour un lit double. Vous y trouverez également une salle de bain rénovée avec baignoire et de nombreux meubles de rangement. Le côté pratique est optimal : le départ et le retour se font skis aux pieds grâce au téléski du Lac de combes situé à proximité immédiate de la résidence. Un casier à skis privatif vous attend dès l'entrée. Le bien est vendu meublé, incluant les meubles de rangements, la literie (lits et matelas) et la cuisine équipée (plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur). Il présente d'ailleurs un excellent historique locatif, idéal si vous cherchez aussi un investissement. La résidence est très facile d'accès avec des stationnements à son pied, des navettes gratuites vers les autres villages des Arcs, et une liaison simple depuis la gare de Bourg-Saint-Maurice via le funiculaire et le bus. Tous les diagnostics (DPE, loi Carrez) et les documents de copropriété sont à jour et à votre disposition. Premier contact par la messagerie Leboncoin. Merci de m'en dire un peu plus sur votre projet d'achat et de me laisser votre adresse e-mail pour que je puisse vous recontacter facilement. | DPE: F | Loyer estime: 683EUR/mois | Rentabilite: 5.7% | Ecart prix marche: -21.0% | Options: meublé, position gps connue, refuse le démarchage

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 17/03/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 3/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

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