Studio vendu en plateau - Stationnement - Cave - Petite copropriété en excellent état

Description de l'opportunité

Emplacement recherché - Petite copropriété - Rentabilité attractive À vendre : studio à finir de rénové, situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété de 12 lots à faibles charges. 26 m² parfaitement optimisés : Entrée avec dressing / coin buanderie Salle d'eau moderne avec WC Pièce de vie lumineuse Cave Place privative (possibilité 2 véhicules en enfilade) Rénovation faite : Isolation intérieure Fenêtres PVC double vitrage Électricité & plomberie neuves Radiateurs électriques et ballon d'eau chaude neufs à poser sol réagréé prêt à recevoir carrelage ou parquet VMC installée Bien vendu en plateau. permettant à l'acquéreur de finaliser les travaux à son goût. Copropriété : 98 € de charges / trimestre Parties communes et toiture rénovées + barrière sécurisée votées et financées Investissement intéressant : Location estimée entre 600 € et 650 € hors charges / mois Forte demande locative sur le secteur Idéal primo-accédant, investisseur ou pied-à-terre. Un studio neuf avec parking à Aix-les-Bains... Contactez-moi pour une visite avant qu'il ne parte. Cette annonce référence 325743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 392,00 € Non soumis au DPE. | Loyer estime: 672EUR/mois | Rentabilite: 6.7% | Ecart prix marche: -19.0% | Options: parking, cave/box, prix modifié, interphone, travaux à prévoir, fibre optique, email de l'annonceur connu, téléphone de l'annonceur connu, position gps connue

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