Vente Appartement 1 pièce

Description de l'opportunité

iad France - Ludovic Merigaud vous propose: Appartement T1 avec Vue dégagée, une place de parking et une cave.<br>Au 5ᵉ étage avec ascenseur, appartement de 40 m² lumineux avec beau potentiel.<br>Pièce de vie avec balcon, cuisine indépendante, salle de bains et cellier.<br>Menuiseries PVC double vitrage.<br>Rafraichissement à prévoir idéal pour valorisation ou investissement.<br>- 3 lots : appartement + cave + place de parking<br>- Charges : 400 €/trimestre<br>- Taxe foncière : 832 €<br>Contactez-moi !<br>La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Avec un score de 3/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

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Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

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