Vente appartement 2 pièces

Description de l'opportunité

iad France - Sophie Gaspar vous propose: AUSSOIS - RÉSIDENCE 3* LES FLOCONS D'ARGENT - BAIL COMMERCIAL JUSQU'AU 30 AVRIL 2027 - APPARTEMENT T2 au 2ème ÉTAGE - 4 COUCHAGES - ORIENTÉ OUEST - comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un balcon de 4,70 m² vous permettra de prendre un bain de soleil tous les après midi hiver comme été. Parking extérieur La baie vitrée et la fenêtre de la chambre ont été remplacées en 2023 (voir photos). La chambre a été repeinte et le sol remplacé en 2022. Les demandes de renseignements et de rendez-vous de visite se font uniquement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 844932939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. | DPE: E | Loyer estime: 631EUR/mois | Rentabilite: 6.6% | Ecart prix marche: -11.0% | Options: ascenseur, balcon, parking, email de l'annonceur connu, téléphone de l'annonceur connu, position gps connue

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