Vente Appartement 3 pièces

Description de l'opportunité

iad France - Mathis Coubetergues vous propose: Appartement 75 m² à rafraîchir – Idéal investisseur / forte rentabilité locative.<br>Je vous propose cet appartement de 75 m², offrant un beau potentiel après rafraîchissement.<br>Disposition :<br>* Grand salon lumineux<br>* Deux chambres<br>* Cuisine à équiper selon vos goûts<br>* Salle d’eau<br>* Parking VL couvert <br>* Une cave<br>L’appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, ce qui vous permettra de le personnaliser entièrement ou d’optimiser l’aménagement.<br>Ses atouts :<br>* Belle superficie<br>* Gros potentiel après rénovation<br>* Secteur recherché<br>* Rentabilité locative intéressante une fois les travaux réalisés<br>Idéal investisseur ou primo-accédant souhaitant créer un logement à son image.<br>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.<br>AVIS DE VALEUR OFFERT!!<br>La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 375 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Avec un score de 6/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

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Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

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