Vente Appartement 3 pièces

Description de l'opportunité

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à NIMES (30000) secteur Jean Bouin, au sein d'une copropriété calme, entretenue et sécurisée, bel appartement de type 3 d'environ 54m2 au 2ème étage avec balcon et cave. <br>L'appartement comprend: entrée avec placards, cuisine, séjour sur balcon, 2 chambres avec placards, wc et sdb.<br>L'appartement est en bon état général, cependant vous aurez toute la liberté de l'améliorer et le mettre à votre gout !<br>Belle opportunité pour un premier achat ou investisseur!<br>‼️ La présente annonce est soumise au processus de vente Interactive.<br>Prix de départ: 50 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible.<br>La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.<br>Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.<br>**Planifiez votre visite dès maintenant et saisissez l'opportunité !**<br>Visites en portes ouvertes:<br>-samedi 28 mars 2026 de 10h00 à 12h00<br>-mercredi 1er avril 2026 de 17h à 19h<br>-jeudi 09 avril 2026 de 17h à 19h<br>Ouverture de la salle des ventes en ligne du 9 avril à 19h au 10 avril à 14h!<br>La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Analyse KORVEX

KORVEX surveille en permanence les meilleures opportunités d'investissement en France grâce à son intelligence artificielle multicouche. Cette opportunité a été identifiée le 02/04/2026 et analysée selon 47 critères d'investissement.

Avec un score de 6/100, cette opportunité nécessite une analyse approfondie pour un investisseur à la recherche d'opportunités en immobilier.

Pourquoi KORVEX détecte ces opportunités ?

KORVEX agrège en temps réel plus de 18 sources de données : annonces immobilières, cessions de PME, enchères judiciaires, ventes domaniales, SCPI, startups en amorçage et bien plus. Notre algorithme propriétaire calcule un score d'attractivité sur 100 en tenant compte du prix, de la localisation, de la rentabilité potentielle et du profil de risque.

Chaque opportunité détectée est enrichie par un moteur d'analyse basé sur Claude (Anthropic), GPT-4 et Gemini Pro pour fournir une analyse qualitative complète : plan d'action, due diligence suggérée, structure juridique recommandée, et stratégie de financement optimisée pour la fiscalité française 2026.

Accéder à l'analyse complète

Pour accéder au rapport d'analyse complet de cette opportunité — incluant le score détaillé, la stratégie d'acquisition recommandée, les risques identifiés et le plan de due diligence — créez un compte KORVEX gratuit. 3 analyses complètes offertes chaque mois.